مسقط هيلز: دليل مجتمع الغولف والأسعار (2026)

مسقط هيلز مجتمع مسوّر بتملّك حر في السيب، على المنحدر المقابل لمطار مسقط الدولي وحول أول ملعب غولف عشبي بـ18 حفرة في عُمان، نادي مسقط هيلز للغولف. يبعد المطار نحو 10 دقائق وشارع السلطان قابوس نحو 5 دقائق.

ما يقدمه المجتمع

يضم البوليفارد أكثر من 60 متجراً ومطعماً، إلى جانب ميدان تدريب غولف مضاء ونادٍ رياضي وحراسة على مدار الساعة، مع مدارس دولية قريبة. إنه حي مستقر وليس موقع إنشاءات.

المشاريع والأسعار

• أوبال ريزيدنس: 279 وحدة و23 محلاً مع مسبح ونادٍ رياضي وساونا؛ شقق من 46,900 ريال عماني، وهو أقل سعر دخول في مسقط هيلز.
• دار مسقط هيلز: 207 شقق مفروشة؛ استوديو من 52,700، وبغرفة نوم من 64,200، وبغرفتين من 97,300، وبثلاث غرف من 133,800 ريال عماني. تتوفر أيضاً محلات ومكاتب.
• جولف هيلز: ثلاثة أبراج بـ366 شقة مطلة على ملعب الغولف، من 70,000 ريال عماني.
• جولف تيراسز ووحدات إعادة البيع: تاون هاوس بأربع غرف من نحو 140,000 وفلل بخمس غرف من نحو 250,000 ريال عماني.
• تيفولي لا في وروز فيليج وذا بيرل وذا لينكس والأبراج التجارية: شقق فندقية وفلل وتاون هاوس ومكاتب نؤكدها وحدةً بوحدة.

لمن يناسب

يناسب مسقط هيلز العائلات والمهنيين الباحثين عن حي هادئ وراسخ قرب المطار ومناطق الأعمال بسعر أقل من مجتمعات الواجهة البحرية. كما تصلح الاستوديوهات والشقق المفروشة بغرفة نوم للاستثمار الإيجاري.

الإقامة للملاك

منذ يونيو 2026 يستطيع المالك الأجنبي الحصول على إقامة في عُمان من خلال عقاره، دون الحاجة إلى كفيل محلي. تشمل الإقامة الزوج أو الزوجة والأقارب من الدرجة الأولى، وتبقى سارية ما دمت مالكاً للعقار. وتمنح إقامة المستثمر مدداً أطول: إقامة 5 سنوات ابتداءً من نحو 250,000 ريال عماني، وإقامة 10 سنوات ابتداءً من نحو 500,000 ريال عماني.

تعتمد الأهلية على تسجيل الملكية النهائي وظروفك الشخصية، لذلك تتحقق R2LUX منها لكل وحدة في قائمتك قبل أن تلتزم.

الشراء مع R2LUX

1. أخبرنا بميزانيتك وهدفك وجدولك الزمني. 2. نقارن الوحدات المتاحة فعلياً ونرسل لك قائمة بالأسعار والمخططات وخطط الدفع. 3. نؤكد نوع الملكية وأهلية الإقامة وجميع التكاليف قبل الحجز. 4. نرافقك من الحجز حتى التسليم.

الأسعار في هذه الصفحة هي أسعار المطوّر وقت النشر وقد تتغير. أما الوحدات المعروضة أسفل الصفحة فمحدّثة.